Achat · appartement

Roissy-en-Brie (77) 152 000 € Appartement 1 pièce 28.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77680

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 152 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 428,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 152 000 € 142 900 € en dessous de la médiane locale (294 900 €), soit 48 %.

Prix au m² 5 429 €/m² 2 708 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 721 €/m²), soit 100 %.

Surface 28 m² 79 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 219 000 € - 353 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 353 700 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 152 000 €. 142 900 € en dessous de la médiane locale (294 900 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 900 €, avec un prix au m² médian de 2 721 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 353 700 €.

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