Achat · maison
à 39 km de Nemours Exclusif 690 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 303.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 303.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Cerny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cerny 91590
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
690 000 €
380 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 123 %.
Prix au m²
2 277 €/m²
155 €/m² en dessous de la médiane locale (2 432 €/m²), soit 6 %.
Surface
303 m²
168 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 124 %.
Fourchette locale
207 500 € - 369 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 500 € à 369 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cerny 91590 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 690 000 €. 380 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 123 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Cerny 91590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cerny 91590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 2 432 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 500 € à 369 000 €.
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