Achat · maison
à 39 km de Nemours 430 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 145.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 145.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Cerny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cerny 91590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
121 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
2 966 €/m²
425 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 541 €/m²), soit 17 %.
Surface
145 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
186 750 € - 331 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 750 € à 331 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cerny 91590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 121 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Cerny 91590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cerny 91590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 2 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 750 € à 331 750 €.
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