Location · appartement

Appartement 3 pièces 52 m² 78220 Viroflay (Louvre - Gare)

Bienici Ile-de-France 78220

Charges comprisesBalconCave

Réf. AN005909 - Imodirect vous propose à la location cet agréable appartement de 52 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet et double exposition donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité des gares permettant de rejoindre rapidement Paris, des commerces de proximité et des établissements scolaires accessibles à pied. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Disponible rapidement. Contactez-nous pour organi

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 365 € au-dessus de la médiane locale (1 035 €), soit 35 %.

Prix au m² 27 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 52 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 854 € - 1 310 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 854 € à 1 310 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Viroflay Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 47 m² 78220 Viroflay (Rive Gauche - Verdun - Gare - Forêt Domaniale de Meudon)

47 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement meublé 3 pièces 57 m² 78220 Viroflay (Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes)

57.38 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces de 62 m² à Viroflay (78220)

62 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 400 €. 365 € au-dessus de la médiane locale (1 035 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 035 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 854 € à 1 310 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.