Achat · maison
à 5 km de Orly 475 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 81.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 81.00 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Wissous
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Wissous 91320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
13 000 € au-dessus de la médiane locale (462 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
5 864 €/m²
1 621 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 244 €/m²), soit 38 %.
Surface
81 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
430 000 € - 541 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 430 000 € à 541 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 739 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 13 000 € au-dessus de la médiane locale (462 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Wissous 91320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Wissous 91320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 000 €, avec un prix au m² médian de 4 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 430 000 € à 541 000 €.
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