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Appartement 1 pièce 33 m² 75001 Paris 1er (Gaillon - Vivienne)

Bienici Paris 75001

Étage 2

16 Appartement 1 pièce 33 m² 75001 Paris 1er (Gaillon - Vivienne) 484 000 € 14,7k €/m² PARIS 1ER - A QUELQUES METRES DU JARDIN DU PALAIS ROYAL ET DE LA PLACE DES VICTOIRES - Dans une rue calme à la circulation limitée, face à la BNF, découvrez cet élégant et spacieux studio de 33 m2 ( loi Carrez 32.97m2) situé au 2ème étage d'un immeuble historique du 17ème siècle, parfaitement entretenu, sécurisé et récemment ravalé. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien allié à un agencement optimisé et modulable selon vos besoins avec un espace nuit adapté. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière de 18 m2, sublimée par sa hauteur sous-plafond et ses deux grandes fenêtres, permettant la création d'une chambre cosy et indépendante. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une élégante salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un dressing indépendant vie

Localisation

Place des Victoires 75001 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 484 000 € 199 000 € en dessous de la médiane locale (683 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 14 680 €/m² 2 144 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 17 %.

Surface 33 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 484 000 €. 199 000 € en dessous de la médiane locale (683 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

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