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Achat · studio

Studio 43 m2 a vendre - Paris 1e 75001

SAFTI Paris 75001
Étage 2

En plein centre de Paris cet appartement de caractère vous place au cœur de la vie parisienne, à deux pas des monuments emblématiques, des boutiques de luxe, et des cafés et restaurants authentiques.Ce studio de 40 m² Loi Carrez récemment rénové comprend deux mezzanines astucieusement aménagées, offre un espace de vie optimisé et modulable. Au 2ème étage d’un immeuble récemment ravalé, il bénéficie d’un calme absolu et d’une excellente isolation. Cet appartement allie confort et esthétique avec un mobilier de qualité réalisé sur mesure.Points forts: Surface additionnelle de 13,5 m² en mezzanines, surface au sol de 43m2 y compris espaces aménagés sous escaliers. Rénovation haut de gamme. DPE C offrant un grand confort et une consommation électrique faible. Copropriété SANS TRAVAUX à prévoir avec ravalement réalisé, rénovation des espaces communs en cours. Rentabilité locative élevée >4%.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 480 000 € 203 000 € en dessous de la médiane locale (683 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 11 163 €/m² 1 374 €/m² en dessous de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 11 %.
Surface 43 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur SAFTI.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 480 000 €. 203 000 € en dessous de la médiane locale (683 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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