Location · studio

Studio meublé 29 m² 93460 Gournay-sur-Marne

Bienici Ile-de-France 93460

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

GOURNAY SUR MARNE - A la limite de la ville de Champs sur Marne, à deux pas de toutes commodités, des écoles et non loin du Car et des Universités. Venez découvrir ce spacieux studio entièrement MEUBLÉ avec du mobilier de qualité de plus de 28m2 situé dans un immeuble récent, calme et sécurisé. Au 1er étage avec ascenseur, il comprend : un séjour en L avec cuisine ouverte aménagée et équipée attenant à un balcon donnant sur la cour intérieure ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal pour des étudiants, une personne seule ou un jeune couple ! Les atouts : balcon, agencement, meubles de qualité, chauffage individuel GAZ, quartier calme... SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 1 900,00€/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les

Localisation

Gournay-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 231 € en dessous de la médiane locale (931 €), soit 25 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 29 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 854 € - 1 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 854 € à 1 025 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gournay Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 727 €/mois GOURNAY SUR MARNE (93460)

26 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Pièces prochesSurface proche 727 €

Appartement 1 pieces 38 m2 a louer - 1 Chambre Gournay Sur Marne 93460

38 m² · 1 pièces · 22 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 826 €

Appartement 1 pièce 38 m² 93460 Gournay-sur-Marne

38.56 m² · 1 pièces · 21 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 826 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 231 € en dessous de la médiane locale (931 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à la location à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 931 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 854 € à 1 025 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.