Achat · maison
à 7 km de Jouy-en-Josas 470 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 120.99 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 120.99 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Palaiseau
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
157 500 € au-dessus de la médiane locale (312 500 €), soit 50 %.
Prix au m²
3 885 €/m²
178 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 707 €/m²), soit 5 %.
Surface
121 m²
35 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
236 500 € - 472 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 236 500 € à 472 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 599 000 € PALAISEAU (91120)
119 m² · 5 pièces · 5 034 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €
Maison 550 000 € PALAISEAU (91120)
124 m² · 6 pièces · 4 435 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 550 000 €à 7 km de Jouy-en-Josas 549 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 127.89 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
127.89 m² · 6 pièces · 4 293 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 470 000 €. 157 500 € au-dessus de la médiane locale (312 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 500 €, avec un prix au m² médian de 3 707 €/m². La fourchette centrale observée va de 236 500 € à 472 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.