Location · appartement

3 pièces - 2ème étage - 65m²

CDC Habitat Ile-de-France 95610

Étage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Eragny (95610). Le loyer affiché est de 1 256 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 072 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Éragny-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eragny 95610

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 256 € 287 € au-dessus de la médiane locale (969 €), soit 30 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 65 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 950 € - 1 117 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 117 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny 95610 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 256 €. 287 € au-dessus de la médiane locale (969 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Eragny 95610.

Quels sont les prix habituels à la location à Eragny 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 969 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 117 €.

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