Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 70 m² 95610 Éragny (Le Grillon)

Bienici Ile-de-France 95610

MeubléCharges comprisesTerrasse

Réf. AN004756 - Imodirect vous propose, dans un secteur résidentiel d'Éragny, cet appartement lumineux de 3 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une terrasse et jardin privatif de 110 m². Résidence calme et proche de toutes les commodités. La gare d'Éragny-Neuville (RER J) est accessible en 15 min en BUS. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse, WC séparés, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres ouvrant également sur la terrasse. Le bien dispose également d'un mobilier de jardin et d'un barbecue. Des places de stationnement sont disponibles en accès libre dans la résidence. Les charges incluent : eau chaude & chauffage collectif. La visite de ce bien est possible après le dépôt de votre dossier sur le site IMODIRECT. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence son

Localisation

Éragny-sur-Oise

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éRagny Sur Oise 95610

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 393 € 219 € au-dessus de la médiane locale (1 175 €), soit 19 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 70 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 930 € - 1 243 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 930 € à 1 243 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché éRagny Sur Oise Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 57 m² à Éragny (95610)

57 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

3 pièces - 2ème étage - 65m²

65 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 256 €

3 pièces - 2ème étage - 64m²

64 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 251 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éRagny Sur Oise 95610 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 393 €. 219 € au-dessus de la médiane locale (1 175 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans éRagny Sur Oise 95610.

Quels sont les prix habituels à la location à éRagny Sur Oise 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 175 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 930 € à 1 243 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.