Achat · appartement
Noisiel (77) Exclusif 245 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 59.00 m² Avec balconterrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 59.00 m² Avec balconterrasse
Localisation
Noisiel
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisiel 77186
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
3 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
4 153 €/m²
610 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 543 €/m²), soit 17 %.
Surface
59 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
219 000 € - 329 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 329 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 3 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Noisiel 77186.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisiel 77186 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 543 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 329 000 €.
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