Achat · appartement
Appartement à Noisiel (77186)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau230 000 €Appartement à Noisiel (77186)2 chambres3 pièces58 m²Voir plusXuewei Xi
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Noisiel 77186
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
230 000 €
19 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
3 966 €/m²
423 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 543 €/m²), soit 12 %.
Surface
58 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
219 000 € - 329 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 329 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 248 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisiel 77186 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 230 000 €. 19 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans à Noisiel 77186.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisiel 77186 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 543 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 329 000 €.
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