Appartement 189 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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Achat · appartement

Appartement 189 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

Laforet Ile-de-France 78180

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 20 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Montigny Le Bretonneux (78180). Le prix demandé est de 189 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 450,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 142 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 72 625 € en dessous de la médiane locale (261 625 €), soit 28 %.

Prix au m² 9 450 €/m² 5 548 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 902 €/m²), soit 142 %.

Surface 20 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 231 750 € - 382 688 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 750 € à 382 688 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 142 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 72 625 € en dessous de la médiane locale (261 625 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 625 €, avec un prix au m² médian de 3 902 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 750 € à 382 688 €.

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