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Romainville (93) Exclusif 489 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.80 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

Romainville (93) Exclusif 489 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.80 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93230
Balcon

4 pièces , 3 chambres 78.80 m² Avec balcon

Localisation

Romainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 489 000 € 15 500 € en dessous de la médiane locale (504 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 6 206 €/m² 788 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 419 €/m²), soit 15 %.
Surface 79 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 306 750 € - 672 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 306 750 € à 672 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas
259 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 489 000 €. 15 500 € en dessous de la médiane locale (504 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 504 500 €, avec un prix au m² médian de 5 419 €/m². La fourchette centrale observée va de 306 750 € à 672 750 €.

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