Achat · appartement
Appartement à OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330)
Voir l'annonceNouveau196 000 €Appartement à OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330)2 pièces41 m²Voir plusPhilippe Konstantinidis
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ozoir La FerriÈRe 77330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 157 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
196 000 €
93 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 780 €/m²
1 472 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 308 €/m²), soit 44 %.
Surface
41 m²
62 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
188 675 € - 391 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local157 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 675 € à 391 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 196 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
41 m² · 2 pièces · 4 780 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 196 000 €
Appartement 196 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
41 m² · 2 pièces · 4 780 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 196 000 €
Appartement à Ozoir-la-Ferrière (77330)
40 m² · 2 pièces · 4 625 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ozoir La FerriÈRe 77330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 196 000 €. 93 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 157 annonces actives à l'achat dans à Ozoir La FerriÈRe 77330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ozoir La FerriÈRe 77330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 3 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 675 € à 391 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.