Appartement 196 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

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Achat · appartement

Appartement 196 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 196 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 780,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 173 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 196 000 € 128 945 € en dessous de la médiane locale (324 945 €), soit 40 %.

Prix au m² 4 780 €/m² 1 765 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 015 €/m²), soit 59 %.

Surface 41 m² 164 m² en dessous de la médiane locale (205 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 194 475 € - 422 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local173 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 475 € à 422 250 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 169 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 196 000 €. 128 945 € en dessous de la médiane locale (324 945 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 173 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 945 €, avec un prix au m² médian de 3 015 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 475 € à 422 250 €.

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