Achat · appartement
Appartement 196 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
0 / 0 Appartement 196 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle d'eau
Localisation
Ozoir-la-Ferrière
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
196 000 €
124 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
4 780 €/m²
1 515 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 265 €/m²), soit 46 %.
Surface
41 m²
91 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
206 500 € - 431 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 500 € à 431 125 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 150 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 196 000 €. 124 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 265 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 500 € à 431 125 €.
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