Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 30 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesÉtage 3

Quartier vivant et recherché, à deux pas de l'église Saint-Aspais et des bords de Seine Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville très demandé de Melun. Situé au 3ème étage dans un bel immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Caractéristiques du bien : - Surface : 30 m² - Meublé - Pièce principale lumineuse et au calme, disposant d'un coin séjour avec canapé, télévision et un espace salle à manger. - Une mezzanine chaleureuse avec un lit double. - Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte aspirante, érateur, micro-ondes, lave-linge, ainsi que la vaisselle et une batterie de cuisine complète. - Entrée menant à une salle de bain indépendante avec WC. Transports et commodités à proximité : - Gare de Melun et t

Localisation

26 Avenue de Meaux 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 723 € 62 € en dessous de la médiane locale (785 €), soit 8 %.

Prix au m² 24 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 30 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 650 € - 1 044 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 044 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 723 €. 62 € en dessous de la médiane locale (785 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 785 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 044 €.

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