Location · studio

Appartement 1 pièce 18 m² 77220 Gretz-Armainvilliers

Bienici Ile-de-France 77220

Charges comprisesParking

Gretz-Armainvilliers, secteur Résidence Champagne, proche de tous commerces et de toutes commodités, gare RER E, dans une ancienne bâtisse conciliant à la fois le neuf et l'ancien, et dans un environnement agréable, en face d'un joli parc arboré. Ce charmant studio en rez-de-jardin, d'une superficie de 17,84 m², fonctionnel et bien agencé constitue une opportunité idéale pour une personne seule, un étudiant, un jeune actif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour agréable avec un coin cuisine aménageable selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo ainsi que des toilettes. Un emplacement de parking vous est dédié. Chauffage individuel électrique. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son implantation en rez-de-jardin et son emplacement. Disponible le 11 juillet 2026 AGENCE SANTACREU - té

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Gretz-Armainvilliers

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Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 495 € 160 € en dessous de la médiane locale (655 €), soit 24 %.

Prix au m² 28 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 47 %.

Surface 18 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 644 € - 766 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 644 € à 766 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 495 €. 160 € en dessous de la médiane locale (655 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 655 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 644 € à 766 €.

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