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Appartement 1 pièce 30 m² 77220 Gretz-Armainvilliers

Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 77220 Gretz-Armainvilliers

Bienici Ile-de-France 77220
Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Gretz Armainvilliers (77220). Le loyer affiché est de 644 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 728 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 644 € 346 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 35 %.
Prix au m² 21 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 24 %.
Surface 30 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 807 € - 1 093 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 807 € à 1 093 €.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 644 €. 346 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 807 € à 1 093 €.

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