Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 75m²

FNAIM Ile-de-France

MeubléAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 2 290 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 418 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 290 € 300 € au-dessus de la médiane locale (1 990 €), soit 15 %.

Prix au m² 31 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 21 %.

Surface 75 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 1 648 € - 2 889 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 418 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 648 € à 2 889 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 290 €. 300 € au-dessus de la médiane locale (1 990 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 1 418 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 990 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 648 € à 2 889 €.

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