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Location · appartement

Appartement 2 500 €/mois PARIS (75008)

Laforet Paris 75008

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 8e (75008). Le loyer affiché est de 2 500 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 39,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 8e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € 1 835 € au-dessus de la médiane locale (665 €), soit 276 %.

Prix au m² 39 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 37 %.

Surface 64 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 190 € - 1 650 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 € à 1 650 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 500 €. 1 835 € au-dessus de la médiane locale (665 €), soit 276 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 665 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 € à 1 650 €.

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