Location · maison

Appartement 1 pièce 22 m² 78200 Buchelay

Bienici Ile-de-France 78200

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 22 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Buchelay (78200). Le loyer affiché est de 530 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Buchelay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Buchelay 78200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 530 € 219 € en dessous de la médiane locale (749 €), soit 29 %.

Prix au m² 24 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 22 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 640 € - 871 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 640 € à 871 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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23.25 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Pièces prochesSurface proche 650 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Buchelay 78200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 530 €. 219 € en dessous de la médiane locale (749 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Buchelay 78200.

Quels sont les prix habituels à la location à Buchelay 78200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 749 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 640 € à 871 €.

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