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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Buchelay (78200)

Analyse du marché immobilier à Buchelay (78200) : 386 annonces actives, loyer médian 802 €, prix d'achat médian 184 500 €, prix au m² médian 2 812 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 386 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 802 € 14 locations
Prix achat médian 184 500 € 372 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 812 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Buchelay (78200)

14 annonces de location · médiane 802 € · 18 €/m² médian

Loyers à Buchelay (78200) 0 2 4 6 8 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
657 €
Médiane
802 €
3e quartile
930 €
Loyer min
530 €
Loyer max
1 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Buchelay (78200)

372 annonces de vente · médiane 184 500 € · 2 812 €/m² médian

Prix d'achat à Buchelay (78200) 0 50 100 150 < 150 k€ — 139 annonces 139 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 128 annonces 128 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 77 annonces 77 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 17 annonces 17 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 9 annonces 9 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
129 000 €
Médiane
184 500 €
3e quartile
267 750 €
Prix min
13 000 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 386 annonces actives à Buchelay (78200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 242 annonces (63%) House — 99 annonces (26%) Parking — 41 annonces (11%) Property — 2 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 386 annonces
  • Apartment 242 (63%)
  • House 99 (26%)
  • Parking 41 (11%)
  • Property 2 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 24 annonces 24 1 2 — 105 annonces 105 2 3 — 101 annonces 101 3 4 — 52 annonces 52 4 5 — 34 annonces 34 5 6+ — 61 annonces 61 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 40 annonces 40 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 91 annonces 91 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 97 annonces 97 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 76 annonces 76 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 31 annonces 31 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 44 annonces 44 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Buchelay (78200).

Couverture

Sources les plus actives à Buchelay (78200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 304 304 IAD France IAD France — 31 31 Laforet Laforet — 29 29 Capifrance Capifrance — 10 10 Orpi Orpi — 5 5 Bienici Bienici — 3 3 ParuVendu ParuVendu — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Buchelay (78200)

Quel est le loyer moyen à Buchelay (78200) ?

Sur 14 annonces de location actives à Buchelay (78200), le loyer médian est de 802 € par mois (1er quartile 657 €, 3e quartile 930 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Buchelay (78200) ?

Le prix de vente médian à Buchelay (78200) est de 184 500 € sur 372 annonces actives, soit environ 2 812 €/m². La fourchette interquartile va de 129 000 € à 267 750 €.

Quel type de logement domine à Buchelay (78200) ?

Les appartements représentent 63% du marché actif à Buchelay (78200) (242 annonces sur 386).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Buchelay (78200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 23/10/2026 12:34:13.