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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Buchelay (78200)

Analyse du marché immobilier à Buchelay (78200) : 389 annonces actives, loyer médian 780 €, prix d'achat médian 185 000 €, prix au m² médian 2 845 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 389 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 780 € 57 locations
Prix achat médian 185 000 € 332 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 845 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Buchelay (78200)

57 annonces de location · médiane 780 € · 17 €/m² médian

Loyers à Buchelay (78200) 0 10 20 30 < 600 € — 11 annonces 11 < 600 € 600 – 900 € — 28 annonces 28 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
654 €
Médiane
780 €
3e quartile
892 €
Loyer min
70 €
Loyer max
1 540 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Buchelay (78200)

332 annonces de vente · médiane 185 000 € · 2 845 €/m² médian

Prix d'achat à Buchelay (78200) 0 50 100 < 150 k€ — 123 annonces 123 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 121 annonces 121 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 63 annonces 63 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 16 annonces 16 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
129 250 €
Médiane
185 000 €
3e quartile
265 000 €
Prix min
18 000 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 389 annonces actives à Buchelay (78200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 240 annonces (62%) House — 95 annonces (24%) Parking — 48 annonces (12%) Studio — 4 annonces (1%) Property — 2 annonces (1%) 389 annonces
  • Apartment 240 (62%)
  • House 95 (24%)
  • Parking 48 (12%)
  • Studio 4 (1%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 30 annonces 30 1 2 — 118 annonces 118 2 3 — 102 annonces 102 3 4 — 49 annonces 49 4 5 — 35 annonces 35 5 6+ — 48 annonces 48 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Buchelay (78200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 9 annonces 9 < 20 m² 20 – 35 m² — 41 annonces 41 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 102 annonces 102 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 95 annonces 95 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 77 annonces 77 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 25 annonces 25 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 35 annonces 35 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Buchelay (78200).

Couverture

Sources les plus actives à Buchelay (78200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 280 280 IAD France IAD France — 38 38 Bienici Bienici — 25 25 Laforet Laforet — 25 25 Capifrance Capifrance — 10 10 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 3 3 ParuVendu ParuVendu — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Buchelay (78200)

Quel est le loyer moyen à Buchelay (78200) ?

Sur 57 annonces de location actives à Buchelay (78200), le loyer médian est de 780 € par mois (1er quartile 654 €, 3e quartile 892 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Buchelay (78200) ?

Le prix de vente médian à Buchelay (78200) est de 185 000 € sur 332 annonces actives, soit environ 2 845 €/m². La fourchette interquartile va de 129 250 € à 265 000 €.

Quel type de logement domine à Buchelay (78200) ?

Les appartements représentent 62% du marché actif à Buchelay (78200) (240 annonces sur 389).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Buchelay (78200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/09/2026 07:17:30.