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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Buchelay (78200)

Analyse du marché immobilier à Buchelay (78200) : 272 annonces actives, loyer médian 780 €, prix d'achat médian 185 000 €, prix au m² médian 2 779 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 272 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 780 € 92 locations
Prix achat médian 185 000 € 180 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 779 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Buchelay (78200)

92 annonces de location · médiane 780 € · 17 €/m² médian

Loyers à Buchelay (78200) 0 20 40 60 80 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 76 annonces 76 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
780 €
Médiane
780 €
3e quartile
780 €
Loyer min
130 €
Loyer max
1 084 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Buchelay (78200)

180 annonces de vente · médiane 185 000 € · 2 779 €/m² médian

Prix d'achat à Buchelay (78200) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 62 annonces 62 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 70 annonces 70 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 32 annonces 32 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 10 annonces 10 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
136 500 €
Médiane
185 000 €
3e quartile
266 375 €
Prix min
18 000 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 272 annonces actives à Buchelay (78200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 134 annonces (49%) House — 110 annonces (40%) Parking — 22 annonces (8%) Property — 4 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 272 annonces
  • Apartment 134 (49%)
  • House 110 (40%)
  • Parking 22 (8%)
  • Property 4 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 10 annonces 10 1 2 — 121 annonces 121 2 3 — 55 annonces 55 3 4 — 27 annonces 27 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 31 annonces 31 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 66 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 24 annonces 24 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 113 annonces 113 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 50 annonces 50 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 37 annonces 37 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 18 annonces 18 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 22 annonces 22 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Buchelay (78200).

Couverture

Sources les plus actives à Buchelay (78200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 207 207 IAD France IAD France — 27 27 Laforet Laforet — 20 20 Capifrance Capifrance — 9 9 ImmoJeune ImmoJeune — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Citya Citya — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Buchelay (78200)

Quel est le loyer moyen à Buchelay (78200) ?

Sur 92 annonces de location actives à Buchelay (78200), le loyer médian est de 780 € par mois (1er quartile 780 €, 3e quartile 780 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Buchelay (78200) ?

Le prix de vente médian à Buchelay (78200) est de 185 000 € sur 180 annonces actives, soit environ 2 779 €/m². La fourchette interquartile va de 136 500 € à 266 375 €.

Quel type de logement domine à Buchelay (78200) ?

Les appartements représentent 49% du marché actif à Buchelay (78200) (134 annonces sur 272).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Buchelay (78200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 23/07/2026 10:49:20.