Location · maison

Location maison 3 pièces, 60.35m², Bobigny - 1 350 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 93000

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 60,35 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Bobigny (93000). Le loyer affiché est de 1 350 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bobigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bobigny 93000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 61 € au-dessus de la médiane locale (1 289 €), soit 5 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 60 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 1 141 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 141 € à 1 350 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 312 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bobigny 93000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 €. 61 € au-dessus de la médiane locale (1 289 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Bobigny 93000.

Quels sont les prix habituels à la location à Bobigny 93000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 289 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 141 € à 1 350 €.

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