Achat · appartement

Drancy (93) 275 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 84.91 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 93700

Le bien en détail

Cet appartement de 84,91 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 238,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 2 500 € au-dessus de la médiane locale (272 500 €), soit 1 %.

Prix au m² 3 239 €/m² 286 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 8 %.

Surface 85 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 179 750 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 336 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 275 000 €. 2 500 € au-dessus de la médiane locale (272 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 500 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 336 000 €.

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