Location · maison

Duplex 6 pièces 133 m² 91000 Évry-Courcouronnes (Résidence de la Dame du Lac)

Bienici Ile-de-France 91000

MeubléCharges comprises

Évry-Courcouronnes, Allée des Haubans, dans une résidence calme et familiale au charme village, à proximité immédiate du parc de la Dame du Lac et à 14 minutes en bus de la gare RER d'Évry-Courcouronnes. Découvrez ce spacieux appartement meublé en duplex situé au 3ᵉ et dernier étage. Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une loggia offrant une vue dégagée, de trois chambres avec placards dont une avec lavabo, d'une salle d'eau avec grande douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un deuxième WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec lave-linge. L'une des chambres, d'une superficie de plus de 18 m² habitables (23 m² au sol), peut également être aménagée en salle de jeux ou espace détente. Une

Localisation

Rue des Erables 91000 Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 91000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 550 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 100 € 1 430 € au-dessus de la médiane locale (670 €), soit 213 %.

Prix au m² 117 €/m² 99 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 550 %.

Surface 18 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 500 € - 1 114 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 500 € à 1 114 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 91000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 550 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 100 €. 1 430 € au-dessus de la médiane locale (670 €), soit 213 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans éVry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à la location à éVry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 670 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 500 € à 1 114 €.

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