Achat · appartement

Vente appartement 4 pièces, 100.51m², Le Mesnil-le-Roi - 399 000 €

l'Adresse Ile-de-France 78600

Le bien en détail

Cet appartement de 100,51 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Mesnil Le Roi (78600). Le prix demandé est de 399 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 969,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Mesnil-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Mesnil Le Roi 78600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 126 000 € en dessous de la médiane locale (525 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 3 970 €/m² 1 923 €/m² en dessous de la médiane locale (5 893 €/m²), soit 33 %.

Surface 101 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 375 000 € - 749 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 375 000 € à 749 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 126 000 € en dessous de la médiane locale (525 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Le Mesnil Le Roi 78600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 525 000 €, avec un prix au m² médian de 5 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 375 000 € à 749 000 €.

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