Location · maison

Appartement 2 pièces 31 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Bienici Ile-de-France 94130

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 31 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 924 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 088 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 924 € 426 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 32 %.

Prix au m² 30 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 11 %.

Surface 31 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 1 280 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 280 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 924 €. 426 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 280 € à 1 500 €.

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