Achat · maison

Pontault-Combault (77) Exclusif 249 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77340

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 249 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 402,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 187 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 900 € 16 900 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 2 403 €/m² 1 340 €/m² en dessous de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 36 %.

Surface 104 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 178 750 € - 318 093 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local187 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 318 093 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pontault Combault Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 322 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

100 m² · 5 pièces · 3 220 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 322 000 €

Maison 329 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

104 m² · 6 pièces · 3 163 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €

Maison 316 790 € PONTAULT COMBAULT (77340)

90 m² · 6 pièces · 3 520 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 316 790 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 900 €. 16 900 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 187 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 000 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 318 093 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.