Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

Bienici Ile-de-France 94600

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Choisy Le Roi (94600). Le loyer affiché est de 696 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 352 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 696 € 119 € en dessous de la médiane locale (815 €), soit 15 %.

Prix au m² 23 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 28 %.

Surface 30 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 697 € - 1 343 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 697 € à 1 343 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 696 €. 119 € en dessous de la médiane locale (815 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 815 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 697 € à 1 343 €.

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