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Achat Maison 5 pièces 63,41 m 2 Massy - Villaine - Bièvre - Poterne

Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 63,41 m 2 Massy - Villaine - Bièvre - Poterne

Orpi Ile-de-France 91300

Le bien en détail

Cette maison de 63,41 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Massy (91300). Le prix demandé est de 315 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 967,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Massy 91300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 163 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 12 000 € en dessous de la médiane locale (327 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 4 968 €/m² 273 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 696 €/m²), soit 6 %.
Surface 63 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 243 425 € - 419 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local163 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 425 € à 419 925 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Massy 91300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 12 000 € en dessous de la médiane locale (327 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 163 annonces actives à l'achat dans T5 Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 000 €, avec un prix au m² médian de 4 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 425 € à 419 925 €.

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