Achat · maison

Maison 399 900 € MASSY (91300)

Laforet Ile-de-France 91300

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Massy (91300). Le prix demandé est de 399 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 712,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 164 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 900 € 72 900 € au-dessus de la médiane locale (327 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 5 713 €/m² 967 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 747 €/m²), soit 20 %.

Surface 70 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 243 425 € - 419 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local164 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 425 € à 419 925 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 900 €. 72 900 € au-dessus de la médiane locale (327 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 164 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 000 €, avec un prix au m² médian de 4 747 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 425 € à 419 925 €.

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