Achat · maison
Maison 399 900 € MASSY (91300)
0 / 0 Maison 399 900 € MASSY (91300) 70 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 150 m² • Garage • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Massy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Massy 91300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 900 €
23 840 € au-dessus de la médiane locale (376 060 €), soit 6 %.
Prix au m²
5 713 €/m²
1 201 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 512 €/m²), soit 27 %.
Surface
70 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
279 250 € - 440 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 250 € à 440 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Massy (91) 373 120 € Maison 4 pièces , 3 chambres 82.73 m² Avec jardin Voir le bien
82.73 m² · 4 pièces · 4 510 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 373 120 €
Maison 429 000 € MASSY (91300)
100 m² · 4 pièces · 4 290 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 429 000 €
Maison 280 000 € MASSY (91300)
72 m² · 3 pièces · 3 889 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 900 €. 23 840 € au-dessus de la médiane locale (376 060 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 060 €, avec un prix au m² médian de 4 512 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 250 € à 440 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.