Achat · appartement

Appartement 1 pièce 26 m² 75001 Paris 1er (Palais Royal)

Bienici Paris 75001

PARIS 1ER – PALAIS ROYAL – OPÉRA – PIED-À-TERRE LUMINEUX RUE SAINTE-ANNE Dans un quartier historique et vivant, près du Palais Royal, des Tuileries, et de l'Avenue de l'Opéra, un appartement lumineux et soigneusement rénové. Au 4ème et dernier étage, il se compose d'un escalier privatif desservant une entrée, la pièce principale avec cuisine équipée et coin de nuit distinct, une salle de douche, et des WC séparés. Surface de 25,85 m² au sol et 22,45 m² carrez. Immeuble bien entretenu - ravalement récent et de la cage d'escalier voté et payé - et belles prestations intérieures (DPE C). Très lumineux, avec 4 fenêtres sur rue, exposé Sud-Est. L'appartement est à proximité des transports, des commerces, et des musées. Idéal pour un pied à terre, comme une suite d’hôtel luxueuse. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot/83. Budget prévisionnel annuel : 800 € Taxe Foncière 437 € Pas de p

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Rue Sainte-Anne 75001 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 455 000 € 15 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 17 602 €/m² 4 828 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 38 %.

Surface 26 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 43 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 455 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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