Achat · appartement
Drancy (93) 282 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.75 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 64.75 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
282 000 €
12 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 5 %.
Prix au m²
4 355 €/m²
747 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 608 €/m²), soit 21 %.
Surface
65 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
192 925 € - 339 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 925 € à 339 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 231 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 282 000 €. 12 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 3 608 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 925 € à 339 250 €.
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