Achat · maison
Maison 420 000 € Saint-Michel-sur-Orge (91240)
0 / 0 Maison 420 000 € Saint-Michel-sur-Orge (91240) 130 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 904 m² • Terrasse • Piscine
Localisation
Saint-Michel-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
191 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 83 %.
Prix au m²
3 231 €/m²
587 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 645 €/m²), soit 22 %.
Surface
130 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
172 500 € - 348 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 500 € à 348 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche 449 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 191 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 2 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 500 € à 348 500 €.
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