Location · appartement

Vaires-sur-Marne (77) 1 950 € / mois cc Local commercial 3 pièces 75.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77360

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Vaires Sur Marne (77360). Le loyer affiché est de 1 950 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 950 € 485 € au-dessus de la médiane locale (1 465 €), soit 33 %.

Prix au m² 26 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 41 %.

Surface 75 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 1 185 € - 1 688 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 185 € à 1 688 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 950 €. 485 € au-dessus de la médiane locale (1 465 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 465 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 185 € à 1 688 €.

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