Achat · appartement
Fontenay-sous-Bois (94) 725 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 94.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 94.00 m²
Localisation
Fontenay-sous-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
725 000 €
262 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 57 %.
Prix au m²
7 713 €/m²
2 075 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 638 €/m²), soit 37 %.
Surface
94 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
265 000 € - 797 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 797 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Fontenay-sous-Bois (94120)
76 m² · 3 pièces · 8 487 €/m²
Même typePièces proches 645 000 €
Duplex à Fontenay-sous-Bois (94120)
99 m² · 5 pièces · 5 253 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €
Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 460 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 79.15 m² Avec balcon Voir le bien
79.15 m² · 4 pièces · 5 812 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 460 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 725 000 €. 262 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 500 €, avec un prix au m² médian de 5 638 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 797 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.