Achat · maison
Maison 235 000 € VIRY CHATILLON (91170)
0 / 0 Maison 235 000 € VIRY CHATILLON (91170) 55 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 356 m² • Sous-sol • Garage • 1 salle d'eau
Localisation
Viry-Châtillon
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
235 000 €
250 € en dessous de la médiane locale (235 250 €), soit 0 %.
Prix au m²
4 273 €/m²
1 527 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 746 €/m²), soit 56 %.
Surface
55 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
159 500 € - 296 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 500 € à 296 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 250 € en dessous de la médiane locale (235 250 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 250 €, avec un prix au m² médian de 2 746 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 500 € à 296 000 €.
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