Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480)

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480) photo 2

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480) photo 3

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480) photo 4

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480) photo 5

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480) photo 6

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480) photo 7

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480) photo 8

Achat · maison

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480)

Laforet Ile-de-France 94480

Le bien en détail

Cette maison de 508 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Ablon Sur Seine (94480). Le prix demandé est de 479 960 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 944,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ablon-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ablon Sur Seine 94480

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 960 € 205 710 € au-dessus de la médiane locale (274 250 €), soit 75 %.

Prix au m² 945 €/m² 1 900 €/m² en dessous de la médiane locale (2 845 €/m²), soit 67 %.

Surface 508 m² 428 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 531 %.

Fourchette locale 177 750 € - 317 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 750 € à 317 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ablon Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Ablon-sur-Seine (94) 416 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 115.00 m² Avec jardin, garage/box

115 m² · 5 pièces · 3 617 €/m²

Même type 416 000 €

Maison à Ablon-sur-Seine (94480)

76 m² · 3 pièces · 3 678 €/m²

Même type 279 500 €

Parking à Ablon-sur-Seine (94480)

11 m² · 726 €/m²

€/m² plus bas 7 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ablon Sur Seine 94480 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 479 960 €. 205 710 € au-dessus de la médiane locale (274 250 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Ablon Sur Seine 94480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ablon Sur Seine 94480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 250 €, avec un prix au m² médian de 2 845 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 750 € à 317 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.