Achat · maison

Ablon-sur-Seine (94) 416 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 115.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94480

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Ablon Sur Seine (94480). Le prix demandé est de 416 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 617,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ablon-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ablon Sur Seine 94480

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 416 000 € 141 750 € au-dessus de la médiane locale (274 250 €), soit 52 %.

Prix au m² 3 617 €/m² 773 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 845 €/m²), soit 27 %.

Surface 115 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 177 750 € - 317 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 750 € à 317 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ablon Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Ablon-sur-Seine (94480)

76 m² · 3 pièces · 3 678 €/m²

Même type 279 500 €

Maison 479 960 € ABLON SUR SEINE (94480)

508 m² · 7 pièces · 945 €/m²

Même type€/m² plus bas 479 960 €

Ablon-sur-Seine (94) 269 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 89.17 m²

89.17 m² · 5 pièces · 3 017 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 269 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ablon Sur Seine 94480 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 416 000 €. 141 750 € au-dessus de la médiane locale (274 250 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Ablon Sur Seine 94480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ablon Sur Seine 94480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 250 €, avec un prix au m² médian de 2 845 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 750 € à 317 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.