Achat · appartement
Paris 13 (75) Exclusif 446 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.00 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 55.00 m² Avec terrasse
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
446 000 €
33 000 € en dessous de la médiane locale (479 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
8 109 €/m²
829 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 9 %.
Surface
55 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
305 000 € - 695 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 305 000 € à 695 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 446 000 €. 33 000 € en dessous de la médiane locale (479 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 479 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 305 000 € à 695 000 €.
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