Appartement 4 pièces 78 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Achat · appartement

Appartement 4 pièces 78 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Bienici Paris 75001

Ascenseur

Vendome, Situé au coeur du très recherché quartier Vendôme, sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, à proximité immédiate du Jardin des Tuileries, des enseignes de luxe, des restaurants réputés et de hauts lieux parisiens emblématiques, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, digicode et interphone, ce quatre pièces de 75 m² Loi Carrez séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, les volumes harmonieux et la distribution optimisée révèlent un bien pensé pour le confort au quotidien. Le séjour, d'une superficie généreuse de 29 m², constitue le coeur de l'appartement. Baigné de lumière, il est sublimé par une cheminée qui apporte une touche authentique et raffinée, idéale pour créer une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte

Localisation

Rue Saint-Honoré 75001 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 166 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 989 000 € 534 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 117 %.

Prix au m² 34 103 €/m² 21 296 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 807 €/m²), soit 166 %.

Surface 29 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 267 500 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 500 € à 944 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 695 000 € PARIS (75001)

39 m² · 2 pièces · 17 821 €/m²

Même type€/m² plus bas 695 000 €

Appartement 999 000 € PARIS (75001)

78 m² · 3 pièces · 12 808 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 999 000 €

Appartement 999 000 € PARIS (75001)

78 m² · 3 pièces · 12 808 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 999 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 166 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 989 000 €. 534 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 117 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 12 807 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 500 € à 944 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.