Achat · appartement
Appartement 695 000 € PARIS (75001)
0 / 0 Appartement 695 000 € PARIS (75001) 39 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • Terrasse • 1 salle d'eau
Localisation
Paris
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
695 000 €
225 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 48 %.
Prix au m²
17 821 €/m²
5 047 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 40 %.
Surface
39 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
275 000 € - 994 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 994 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Même typePièces proches€/m² plus bas 630 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 695 000 €. 225 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 994 000 €.
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