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Appartement 195 000 € CRETEIL (94000) photo 4

Achat · parking

Appartement 195 000 € CRETEIL (94000)

Laforet Ile-de-France 94000
ParkingCave

Nouveauté 0 / 0 Appartement 195 000 € CRETEIL (94000) 38 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau • Parking

Localisation

Créteil

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Creteil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 137 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 41 %.
Prix au m² 5 132 €/m² 1 238 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 894 €/m²), soit 32 %.
Surface 38 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 261 000 € - 598 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 000 € à 598 250 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 137 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 3 894 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 000 € à 598 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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