Achat · maison

Morsang-sur-Orge (91) 299 900 € Maison 4 pièces , 3 chambres 98.83 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91390

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 98,83 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Morsang Sur Orge (91390). Le prix demandé est de 299 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 034,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 900 € 20 220 € au-dessus de la médiane locale (279 680 €), soit 7 %.

Prix au m² 3 035 €/m² 43 €/m² en dessous de la médiane locale (3 078 €/m²), soit 1 %.

Surface 99 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 192 625 € - 313 695 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 625 € à 313 695 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 900 €. 20 220 € au-dessus de la médiane locale (279 680 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 680 €, avec un prix au m² médian de 3 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 625 € à 313 695 €.

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