Achat · appartement
Fontenay-sous-Bois (94) 312 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 48.00 m²
Localisation
Fontenay-sous-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
312 000 €
170 000 € en dessous de la médiane locale (482 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
6 500 €/m²
862 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 638 €/m²), soit 15 %.
Surface
48 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
277 500 € - 792 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 500 € à 792 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Fontenay-sous-Bois (94120)
55 m² · 3 pièces · 5 636 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €
Fontenay-sous-Bois (94) 280 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.00 m² Voir le bien
58 m² · 3 pièces · 4 828 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 280 000 €
Fontenay-sous-Bois (94) 270 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.63 m² Voir le bien
55.63 m² · 3 pièces · 4 853 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 312 000 €. 170 000 € en dessous de la médiane locale (482 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 482 000 €, avec un prix au m² médian de 5 638 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 500 € à 792 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.