Achat · maison
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 449 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 127.91 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 127.91 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
99 100 € au-dessus de la médiane locale (349 900 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 510 €/m²
165 €/m² en dessous de la médiane locale (3 675 €/m²), soit 4 %.
Surface
128 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
224 900 € - 433 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 900 € à 433 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 525 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 99 100 € au-dessus de la médiane locale (349 900 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 900 €, avec un prix au m² médian de 3 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 900 € à 433 500 €.
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