Location · appartement

Appartement à Paris (75007)

IAD France Paris 75007

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 225 m², composé de 6 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 14 900 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 66,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 178 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 14 900 € 11 685 € au-dessus de la médiane locale (3 215 €), soit 363 %.

Prix au m² 66 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (49 €/m²), soit 36 %.

Surface 225 m² 169 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 298 %.

Fourchette locale 1 528 € - 5 006 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 528 € à 5 006 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 14 900 €. 11 685 € au-dessus de la médiane locale (3 215 €), soit 363 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 215 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 528 € à 5 006 €.

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