Achat · appartement
Appartement 224 900 € EMERAINVILLE (77184)
0 / 0 Appartement 224 900 € EMERAINVILLE (77184) 46 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Émerainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
224 900 €
11 900 € au-dessus de la médiane locale (213 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
4 889 €/m²
1 145 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 744 €/m²), soit 31 %.
Surface
46 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
181 000 € - 239 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 239 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 213 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 900 €. 11 900 € au-dessus de la médiane locale (213 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 213 000 €, avec un prix au m² médian de 3 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 239 000 €.
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